Overslaan en naar de inhoud gaan

1. Het ontvangen van signalen

1.5. Extra signalen voor medehuurders

Uit rechterlijke uitspraken in 2025 blijkt dat verhuurders verplicht zijn voor alle huurders op het contract − ook medehuurder(s) − een signaal naar de gemeente te sturen. De vraag is hoe dit in de praktijk loopt en hoe gemeenten hiermee omgaan. 

Zes op de tien gemeenten hebben tot nu toe weinig tot geen signalen ontvangen voor verschillende huurders op hetzelfde adres. Bijna één op de vijf gemeenten is hiervan niet op de hoogte. 

In hoeverre een organisatie van verhuurders signalen van verschillende huurders op een adres ontvangt

Bij ‘anders’ geven een aantal respondenten aan dat signalen voor verschillende huurders op hetzelfde adres eerder incidenteel voorkwamen, maar recent vaker voorkomen. 

Gemeenten die signalen ontvangen van meerdere huurders op hetzelfde adres, krijgen dit óf als twee afzonderlijke signalen (45 procent van de gemeenten) óf als één signaal met de contactgegevens van beide huurders (23 procent). 

Aanlevering signalen bij meerdere huurders op een adres

Zeven op de tien gemeenten pakt meerdere huursignalen voor hetzelfde adres op als één melding. Uit de reacties bij ‘anders’ blijkt dat sommige gemeenten nog zoeken naar de beste aanpak. Een gemeente geeft aan: 

‘Wij worstelen hier nog wel mee. Het is vooral systeemtechnisch onhandig, omdat er matches worden gemaakt, terwijl het om één achterstand gaat. Haal je het uit elkaar, dan is het ook weer onhandig omdat je dan meerdere dossiers hebt op één adres. Het geeft ook een vertekend beeld in de cijfers, omdat de achterstand dus als het ware dubbel binnenkomt, terwijl het om één achterstand gaat. En als je persoon A gesproken hebt en die geeft aan dat het geregeld wordt, ga je dan ook nog persoon B benaderen?’

Werkwijze bij de opvolging van meerdere signalen op een adres